3月18日，2020中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果正式發(fā)布，根據(jù)測(cè)評(píng)報(bào)告，2020中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單前三強(qiáng)由恒大、碧桂園、萬(wàn)科占據(jù)。2019年，房地產(chǎn)行業(yè)依然呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面，總體來(lái)講龍頭房企表現(xiàn)穩(wěn)定。相比較過(guò)去兼并收購(gòu)的目標(biāo)以中小房企為主，2019年百?gòu)?qiáng)房企之間的兼并收購(gòu)事件頻現(xiàn)，行業(yè)集中進(jìn)一步提升。從龍頭房企來(lái)看，2019年千億房企數(shù)量為34家，較上年多出4家。在經(jīng)歷了2018年的快速發(fā)展期后，規(guī)模增速趨于平穩(wěn)。另外，從目標(biāo)完成情況看，多數(shù)房企完成了業(yè)績(jī)目標(biāo)。部分房企憑借的充足土地儲(chǔ)備。
來(lái)源：優(yōu)采平臺(tái)
同時(shí)，評(píng)選出中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選品牌，評(píng)估出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)供應(yīng)商及服務(wù)商品牌。如今房地產(chǎn)呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面，那對(duì)于房地產(chǎn)選擇下游建陶品牌方面，肯定會(huì)選擇在工程市場(chǎng)方面有著卓越的品質(zhì)、強(qiáng)大的生產(chǎn)力以及供應(yīng)商現(xiàn)金流充裕作為判定標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)報(bào)告披露，共13家陶瓷企業(yè)入選中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選品牌，建筑陶瓷類：馬可波羅，蒙娜麗莎，歐神諾，東鵬，歐美，冠珠，能強(qiáng)，諾貝爾，簡(jiǎn)一，亞細(xì)亞；大理石瓷磚：簡(jiǎn)一，馬可波羅，東鵬，能強(qiáng)，箭牌；景觀pc磚：蒙娜麗莎，能強(qiáng)，宏宇，歐美，金意陶。
據(jù)報(bào)告分析，我國(guó)瓷磚行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分散，市場(chǎng)集中度低。瓷磚單價(jià)持續(xù)提升，消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級(jí)，中小產(chǎn)能加速出清。由于建筑陶瓷行業(yè)開展排污許可證制度，加上原材料價(jià)格上漲，以及行業(yè)價(jià)格戰(zhàn)等因素影響，行業(yè)利潤(rùn)空間進(jìn)一步壓縮，行業(yè)洗牌加劇，中小企業(yè)因規(guī)模小、設(shè)備陳舊、產(chǎn)品單一等劣勢(shì)而發(fā)展受阻，不少企業(yè)環(huán)保不達(dá)標(biāo)被迫退出市場(chǎng)。大企業(yè)則在設(shè)計(jì)研發(fā)、節(jié)能環(huán)保、生產(chǎn)技術(shù)、品牌、渠道五個(gè)方面持續(xù)發(fā)力，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)有所顯現(xiàn)。同時(shí)，一些企業(yè)探索轉(zhuǎn)型，涉足大家居、家居定制等領(lǐng)域。
該報(bào)告還分析，工程市場(chǎng)強(qiáng)者恒強(qiáng)，目前世界主要國(guó)家的裝配化率超過(guò)70%，美國(guó)、日本的現(xiàn)有裝配式建筑占比高達(dá)90%，而我國(guó)2018年的新建裝配式建筑面積占新建城鎮(zhèn)建筑面積之比僅為9%。近年各地也陸續(xù)出臺(tái)了政策配套并制定了若干裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)，其中北京、上海、山東、浙江、江西、四川提出到2020年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占比達(dá)到30%以上。應(yīng)用方面，裝配式施工應(yīng)用廣泛，近年長(zhǎng)租公寓的興起就是行業(yè)應(yīng)用的一個(gè)案例。裝配式建筑施工周期短、規(guī)�；a(chǎn)與長(zhǎng)租公寓對(duì)成本與效率的要求完美契合。值得一提的是，在應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情的火神山建設(shè)中，使用裝配式建筑技術(shù)，在節(jié)約時(shí)間上發(fā)揮了巨大優(yōu)勢(shì)，對(duì)社會(huì)認(rèn)知起到了推動(dòng)作用。
工程端瓷磚市場(chǎng)的集中度較高，工程端需求主要來(lái)自于地產(chǎn)商精裝修，目前主流的供應(yīng)品牌歐神諾（被帝歐家居收購(gòu)）、蒙娜麗莎、東鵬為上市公司，已具備了一定的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，可借助資金優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步提升工程端份額；2019年，馬可波羅瓷磚成功破百億，成為行業(yè)首家百億陶企，其卓越品質(zhì)成就大牌基石，早已是地產(chǎn)合作的優(yōu)秀品牌之一；據(jù)新明珠陶瓷集團(tuán)戰(zhàn)略工程運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理陳傳璐此前在接受媒體采訪時(shí)透露，到2019年，新明珠集團(tuán)工程渠道占比大約為25%-30%，未來(lái)新明珠還將加大工程渠道的力度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。【超鏈接 精裝房市場(chǎng)的機(jī)遇 陶瓷企業(yè)深拓工程渠道】
