五城市終端建材市場(chǎng)走訪調(diào)查

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  2015年,在各建陶產(chǎn)區(qū)陸續(xù)傳出企業(yè)停產(chǎn)倒閉的消息時(shí),終端建材市場(chǎng)也是動(dòng)蕩不安,撤店、經(jīng)銷商游行要求降租等事件屢見(jiàn)不鮮。

  “銷量下滑了20~30%”、“利潤(rùn)減少2/3”……記者在走訪市場(chǎng)的過(guò)程中詢問(wèn)陶瓷經(jīng)銷商對(duì)于2015年的回顧總結(jié)時(shí),聽(tīng)到了不少這樣的反饋。價(jià)格戰(zhàn)、品牌訴求、渠道變革、成本上漲等為經(jīng)銷商套上了重重枷鎖,以至于不少經(jīng)銷商折損嚴(yán)重。

  猴年春節(jié)已過(guò),新一輪戰(zhàn)爭(zhēng)再度拉開(kāi)帷幕,2016年,經(jīng)銷商們將如何應(yīng)對(duì)危機(jī)謀求生存與發(fā)展?對(duì)前景表示迷茫的不少,但亦有不少經(jīng)銷商抱著一種樂(lè)觀的態(tài)度正在積極備戰(zhàn)2016。

  武漢漢西鐵路建材市場(chǎng),過(guò)去車水馬龍如今人流稀少。

  廣東廣州:經(jīng)銷商整體心態(tài)樂(lè)觀,陶瓷建材將現(xiàn)新格局

  春節(jié)假期期間,記者走訪了廣州市內(nèi)的幾個(gè)建材市場(chǎng)和家居廣場(chǎng),得知許多店面在正月初八前后就陸續(xù)開(kāi)工了,由于剛剛開(kāi)年,市場(chǎng)上人流較少,進(jìn)店參觀選材的顧客并不多。少數(shù)經(jīng)銷商選擇在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行店面裝修升級(jí),為顧客提供更好的購(gòu)買體驗(yàn)。為了招攬顧客,不少家居廣場(chǎng)成立了家居聯(lián)盟,聯(lián)合商城內(nèi)的瓷磚、家具、燈飾、吊頂?shù)壬碳彝瞥雎?lián)動(dòng)優(yōu)惠活動(dòng)。

  一位經(jīng)營(yíng)瓷磚銷售多年的經(jīng)銷商認(rèn)為,2016年陶瓷行業(yè)會(huì)向好的方向發(fā)展。雖然下行的經(jīng)濟(jì)必然波及陶瓷行業(yè),特別是競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不明顯的企業(yè),撐不過(guò)去的只好退出,撐得過(guò)去的,也會(huì)在出了一身冷汗之后重新思考,謀劃下一步怎么個(gè)走法。然而,兩股潮流也有一個(gè)匯交點(diǎn):傳統(tǒng)陶瓷不會(huì)湮滅,只會(huì)出現(xiàn)新的格局,況且產(chǎn)業(yè)的整體素質(zhì)會(huì)提高,抗風(fēng)暴能力會(huì)加強(qiáng),對(duì)于許多企業(yè)和經(jīng)銷商們是一種發(fā)展提升的良機(jī)。

  歐亞達(dá)家居商城內(nèi)一位經(jīng)銷商李先生說(shuō)道,雖然房地產(chǎn)一線市場(chǎng)消費(fèi)相對(duì)疲軟,導(dǎo)致建材需求急速下滑,但房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷是短暫的,作為國(guó)家支柱性產(chǎn)業(yè),各類住房政策只是讓住房?jī)r(jià)格下降到合理的水平,消除房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)。住房作為居民的生活必需品,陶瓷等建材類產(chǎn)品也是人們生活的必需品。通過(guò)住房政策,讓建材類市場(chǎng)恢復(fù)正常的供求關(guān)系,同時(shí)也是市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的必然。

  為了應(yīng)對(duì)低迷的市場(chǎng)形勢(shì),眾商家紛紛想方設(shè)法渡過(guò)難關(guān)。某品牌廣東區(qū)域內(nèi)的總經(jīng)銷商提到,整合銷售渠道,建立快速有效的分銷模式,這是提升銷量的重要途徑。陶瓷企業(yè)和經(jīng)銷商們要想在2016年占據(jù)先機(jī),就必須做到“人無(wú)我有,人有我先”。因此,要整合分銷渠道,優(yōu)化資源,把力量集中在最能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的分銷渠道上。分銷渠道是把產(chǎn)品快速有效地送到顧客手中的有效途徑。不管是經(jīng)銷、代理還是專賣店直銷,目的就是一個(gè),快速地把產(chǎn)品送達(dá)顧客,換取利潤(rùn)。新產(chǎn)品上市,就如發(fā)起一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng),戰(zhàn)爭(zhēng)的勝負(fù)就在于戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù),選擇分銷渠道就是選擇戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)。

  對(duì)于生產(chǎn)廠家的建議,多位經(jīng)銷商均表示,廠家需要充分分析自己產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),同時(shí)了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品特性,生產(chǎn)差異化的產(chǎn)品,滿足經(jīng)銷商和消費(fèi)者人性化的需求。抄襲或模仿別人的產(chǎn)品,只會(huì)自掘墳?zāi)埂L沾善髽I(yè)經(jīng)過(guò)近一兩年的行業(yè)洗牌,一些企業(yè)產(chǎn)品沒(méi)有特色,大眾化和同質(zhì)化嚴(yán)重,同時(shí)機(jī)器設(shè)備陳舊,綜合實(shí)力落后,自然就被淘汰。生產(chǎn)差異化的產(chǎn)品,滿足人性化需求,關(guān)鍵是需要?jiǎng)?chuàng)新性的產(chǎn)品研發(fā)人才和對(duì)市場(chǎng)敏感的營(yíng)銷專業(yè)人員。陶瓷產(chǎn)品的消費(fèi)者,大都是一般居民,作為陶瓷企業(yè),就應(yīng)該傾聽(tīng)他們的呼聲,生產(chǎn)貼近大眾的產(chǎn)品。

  湖北武漢:價(jià)格戰(zhàn)升級(jí),新模式?jīng)_擊傳統(tǒng)渠道

  正月十一,在走訪武漢華中建材市場(chǎng)的過(guò)程中,記者發(fā)現(xiàn),大多數(shù)店面大門緊閉,只有少數(shù)幾家店面已正式開(kāi)門營(yíng)業(yè),據(jù)店內(nèi)工作人員介紹,店面全面正式營(yíng)業(yè)要到正月十五日以后。

  張力(應(yīng)被訪者要求,此處為化名)是廣東佛山某品牌武漢總代理,已代理該品牌八年,在武漢有三家店面。走訪當(dāng)天,也是其開(kāi)年正式營(yíng)業(yè)第一天。

  “市場(chǎng)愈加困難,生意也越來(lái)越難。”談及2015年的總體感受,張力如是說(shuō)道。愈演愈烈的價(jià)格戰(zhàn),在張力看來(lái),是造成市場(chǎng)沖擊的主要原因。“市場(chǎng)上300×600mm的瓷片便宜的已經(jīng)賣到每片3元左右,我們的渠道以零售和批發(fā)為主,但今年的批發(fā)并不好做。”張力表示,像他們這樣代理佛山品牌的代理商,廠家給經(jīng)銷商的產(chǎn)品出廠價(jià)就已經(jīng)達(dá)到了每片6元多,在武漢市場(chǎng)上的價(jià)格優(yōu)勢(shì)相對(duì)較弱。

  張力介紹,其位于武漢華中建材市場(chǎng)的店面2015年毛利率大約為30%,此外,不斷攀升的租金成本、人力成本,迫使經(jīng)銷商只能在渠道上發(fā)力。然而,在渠道下沉的背景下,以走量為核心的批發(fā)模式顯得愈發(fā)艱難,加之行情轉(zhuǎn)冷,零售也日益下滑。

  隨著消費(fèi)群體逐漸年輕化,互聯(lián)網(wǎng)家裝、家裝公司全包等模式的興起,消費(fèi)者選擇家裝公司服務(wù)全包的占比加重,一站式的服務(wù)模式,對(duì)零售渠道也造成了沖擊。

  “其次,我們品牌雖為佛山血統(tǒng),但與一線大品牌相比,卻處于‘不上不下’的地位。比如一些國(guó)內(nèi)大品牌,產(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)在也不比我們高出多少。站在消費(fèi)者的立場(chǎng),肯定會(huì)選擇品牌知名度相對(duì)較高的品牌。”張力說(shuō)道。

  再次,產(chǎn)品更新?lián)Q代速度快,瓷片在市場(chǎng)上已不再具有優(yōu)勢(shì)。“現(xiàn)在大多數(shù)瓷磚店面都主推用拋釉磚等產(chǎn)品切割成為‘加工磚’上墻,搶占了瓷片的大部分市場(chǎng)份額。就我們這片市場(chǎng)來(lái)說(shuō),瓷片大多為促銷產(chǎn)品,真正主推的是這類加工磚。”張力說(shuō)道。

  談及在零售下滑、批發(fā)萎縮的背景下如何突圍時(shí),張力表示,只有深挖渠道。“武漢市場(chǎng)仍是一塊巨大的蛋糕,但在如今的市場(chǎng)行情下,這塊蛋糕毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)越來(lái)越難吃。”張力說(shuō),市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰,拼的是經(jīng)銷商的經(jīng)營(yíng)能力和耐力,在各種租金成本、人力成本不斷攀升的當(dāng)下,經(jīng)銷商必須在渠道上發(fā)力,并尋求增長(zhǎng),才能夠維持正常的盈利水平。

  江西贛州:終端銷售利潤(rùn)銳減,工程渠道比例下降

  春節(jié)前,位于江西贛州的精品建材裝飾廣場(chǎng)內(nèi)卻沒(méi)有新春佳節(jié)那般的熱鬧,往來(lái)車輛甚少,廣場(chǎng)內(nèi)的多位商家表示,年前的主要工作就是催款,想趁著過(guò)年前將拖欠的貨款收回。“生意不好做,款項(xiàng)收不回,明年怎么辦?”羅奇(化名)說(shuō)道。

  2015年,在需求萎縮、渠道變窄、銷量下滑、競(jìng)爭(zhēng)加劇、利潤(rùn)攤薄、成本暴漲等諸多因素沖擊下,經(jīng)銷商銷售急轉(zhuǎn)直下,生存壓力與日俱增,“無(wú)促不銷”已成為現(xiàn)終端市場(chǎng)的常態(tài)。羅奇透露,2015年相比2014年,銷量下滑了20~30%,雖然全年都有定期開(kāi)展促銷活動(dòng),但卻達(dá)不到預(yù)期效果,甚至出現(xiàn)入不敷出的局面。

  據(jù)了解,2015年,在終端銷售市場(chǎng)上,拋光、拋釉磚等產(chǎn)品利潤(rùn)急劇下降,市場(chǎng)份額也在不斷萎縮;金剛石這類新產(chǎn)品市場(chǎng)相對(duì)比較穩(wěn)定,而大理石瓷磚的銷售利潤(rùn)也逐漸減少。

據(jù)贛州精品建材裝飾廣場(chǎng)內(nèi)的商戶朱先生介紹,2015年同比2014年銷售數(shù)量相差無(wú)幾,但由于產(chǎn)品價(jià)格降低,因此銷售總額也隨之降低,綜合毛利大概在20~30%。同時(shí),與消費(fèi)需求縮減、銷售大幅下滑形成鮮明對(duì)比的是成本上漲,物流、銷售、倉(cāng)庫(kù)、人工等各個(gè)環(huán)節(jié)的運(yùn)營(yíng)成本不斷增加。

  “工程項(xiàng)目的利潤(rùn)越來(lái)越薄、服務(wù)和公關(guān)難度加劇,并且回款慢,給工程渠道的發(fā)展帶來(lái)一定的影響。對(duì)于工程項(xiàng)目,既愛(ài)又恨,放棄難以帶動(dòng)銷量,繼續(xù)資金風(fēng)險(xiǎn)太大。面對(duì)‘收款難’的風(fēng)險(xiǎn),為了增加資金的流動(dòng)周轉(zhuǎn),會(huì)舍棄一部分工程渠道項(xiàng)目,以此減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。”朱先生介紹,相對(duì)于零售市場(chǎng),工程渠道形式單一但操作更為復(fù)雜,波動(dòng)性大,受政策、工程背景、施工季節(jié)的影響較大,現(xiàn)在承接工程項(xiàng)目,變得非常謹(jǐn)慎、慎重,更加有選擇性;同時(shí),由于銷售遇冷,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,普通分銷渠道價(jià)格戰(zhàn)嚴(yán)重,企業(yè)資金容易出現(xiàn)問(wèn)題,為回籠資金市場(chǎng)上開(kāi)始出現(xiàn)特價(jià)磚、沖款磚,2015年下半年尤為明顯;而分銷和家裝等傳統(tǒng)渠道因成本相對(duì)較低,利潤(rùn)相對(duì)較高,所以渠道相對(duì)穩(wěn)定。

  面對(duì)“互聯(lián)網(wǎng)+”、“O2O”等時(shí)下的熱點(diǎn),多位經(jīng)銷商表示無(wú)奈,“我們也想跟上步伐,發(fā)展電商渠道,但是勢(shì)單力薄,對(duì)這個(gè)新興的渠道,更多地寄希望于廠家能夠幫助終端經(jīng)銷商一起開(kāi)發(fā)利用這一渠道的優(yōu)勢(shì)。”

  廣東佛山:批發(fā)商稱2015年利潤(rùn)下降約2/3

  元宵節(jié)前,記者走訪佛山沙崗批發(fā)市場(chǎng),觀察發(fā)現(xiàn)約有三分之二的店鋪還沒(méi)正式開(kāi)店?duì)I業(yè),街道上人流量與貨車量稀少,偶車看到貨車在搬運(yùn)少量的貨物,店鋪之間的老板互相閑聊喝茶,小孩子則打鬧玩耍。

  “很多批發(fā)商2015年都沒(méi)有賺到錢,所以今年等元宵節(jié)過(guò)后看看行情如何再做打算。”批發(fā)商何先生告訴記者,因2015年整體經(jīng)濟(jì)下行、產(chǎn)能過(guò)剩、產(chǎn)品價(jià)格下滑、企業(yè)利潤(rùn)不斷壓縮,今年延遲開(kāi)業(yè)的批發(fā)商相比往年有所增加,大部分在元宵節(jié)后再做打算。

  2015年市場(chǎng)行情普遍影響了整個(gè)沙崗批發(fā)市場(chǎng),何先生回想起2015年的影響還是深有感觸。“去年的產(chǎn)品價(jià)格變化較大,因?yàn)楫a(chǎn)能的問(wèn)題,全拋釉、拋光磚、仿古磚等產(chǎn)品都出現(xiàn)不同程度的下調(diào)。再加上消費(fèi)需求的下降,去年的利潤(rùn)相比2014年幾乎減少了2/3。”

  批發(fā)商陳先生也表示,2015年產(chǎn)品價(jià)格下滑嚴(yán)重影響了店鋪的利潤(rùn),如去年年中時(shí)拋光磚產(chǎn)品價(jià)格下滑較為明顯,后來(lái)由于一些企業(yè)倒閉,拋光磚的價(jià)格才開(kāi)始稍微上升。對(duì)于2016年的行業(yè),他表示,今年優(yōu)勝劣汰分化更為明顯。

  雖然,2015年產(chǎn)品價(jià)格下調(diào)、運(yùn)輸?shù)瘸杀举M(fèi)用出現(xiàn)稍微的上漲,但所幸的是鋪?zhàn)鉀](méi)有出現(xiàn)漲價(jià)的情況。陳先生表示,過(guò)去店鋪鋪?zhàn)饷磕甓紩?huì)稍微上漲,2015年由于市場(chǎng)環(huán)境低迷的影響,為了避免批發(fā)商撤店,鋪?zhàn)鈺簳r(shí)停止?jié)q價(jià)。

  此外,有的廠家為了減少客戶的損失,在產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)降價(jià)時(shí)會(huì)給予差價(jià)補(bǔ)貼,且提高了授信額度,以此提高經(jīng)銷商的生存能力。

  據(jù)了解,2015年鋪?zhàn)馄骄鶅r(jià)格為70、80元/平方米,最高峰為100元/平方米,最低為60元/平方米。

在談及產(chǎn)品銷量時(shí),何先生表示,隨著消費(fèi)水平的提高,2015年最暢銷的產(chǎn)品莫過(guò)于性價(jià)比較高的全拋釉,特別在零售渠道上更為理想,仿古磚、金剛石的銷售也有所上升,而工程渠道銷量最好的產(chǎn)品依然是拋光磚。陳先生認(rèn)為,雖然工程渠道量大,但是收款較難,而零售雖然量少,但利潤(rùn)高,現(xiàn)金交易,因此,大部分企業(yè)在零售渠道的重視度逐漸加強(qiáng)。

  湖南常德:珠三角經(jīng)濟(jì)衰退致使居民購(gòu)買力下降

  作為中部地區(qū)三四級(jí)市場(chǎng)的典型代表,湖南常德的陶瓷市場(chǎng)近年來(lái)受到陶瓷廠家渠道下沉以及不斷崛起的新產(chǎn)區(qū)的沖擊,日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)令不少經(jīng)銷商感嘆“生意越來(lái)越難做”。原因何在?

  2月19日這一天,記者走訪了位于常德市的建材市場(chǎng)。在常德市武陵區(qū)的興隆裝飾城是一個(gè)兼具批發(fā)與零售的綜合性賣場(chǎng),至今開(kāi)業(yè)已有十余年,在大部分常德消費(fèi)者的心目中,仍是購(gòu)買瓷磚的主要市場(chǎng)。該市場(chǎng)聚集了數(shù)十個(gè)陶瓷品牌,其中,佛山品牌數(shù)量過(guò)半。

  “其實(shí)不少都是‘掛羊頭賣狗肉’,雖然品牌注冊(cè)地是佛山,但磚卻是來(lái)自不同的地方。”興隆裝飾城某陶瓷代理商向記者透露,隨著新興陶瓷產(chǎn)區(qū)的不斷崛起,越來(lái)越多的磚流入了常德市場(chǎng),這些瓷磚雖然打著佛山品牌,但價(jià)格相當(dāng)“優(yōu)惠”,給他們帶來(lái)了相當(dāng)大的壓力。除此之外,近幾年來(lái)該市場(chǎng)還充斥著一批由于廠家倒閉流出的“處理品”,使得同類產(chǎn)品的市場(chǎng)售價(jià)一再降低。“不僅蛋糕被分食,利潤(rùn)的下滑也很嚴(yán)重”。上述代理商表示。

  然而,生存的壓力不僅僅來(lái)自于此。

  當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士告訴記者,目前常德地區(qū)瓷磚消費(fèi)的主流價(jià)格及產(chǎn)品主要分為三個(gè)層次,其中農(nóng)村消費(fèi)者裝修多青睞拋光磚,價(jià)格集中于20~30元/平方米,城鎮(zhèn)則分為30~50元/平方米以及80~100元/平方米兩個(gè)檔次,產(chǎn)品則以全拋釉為主,拋光磚與微晶石次之。

  記者到訪的這一天,佛山某陶瓷品牌常德代理商蔣耀輝剛剛送走了一位客人。他說(shuō)客戶看重了一款背景墻,雖然每平方米售價(jià)僅600元,但客戶依然認(rèn)為價(jià)格偏高,因此暫未成交。“我認(rèn)為最主要的還是常德居民的購(gòu)買力有所下降。”他指出,“簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),就是缺錢”。

  蔣耀輝分析指出,一方面,受國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)影響,常德也受到波及,使得原本就僅僅居于中低消費(fèi)的市場(chǎng)消費(fèi)力更低;另一方面,常德是一個(gè)勞務(wù)輸出比例非常高的城市,外出務(wù)工人口逾百萬(wàn),約占總?cè)丝诘?0%,近些年來(lái)返鄉(xiāng)置業(yè)的人逐漸增多,但近兩年來(lái)受到珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)衰退影響,這一部分人的經(jīng)濟(jì)來(lái)源受到影響,購(gòu)買力呈下降趨勢(shì)。

  多位受訪的經(jīng)銷商對(duì)瓷磚市場(chǎng)的未來(lái)前景表示迷茫,直言“不知道該怎么辦”。

  “作為經(jīng)銷商,我們要提升意識(shí),把不規(guī)范的地方做到規(guī)范,建立團(tuán)隊(duì)、塑造團(tuán)隊(duì),即使是小企業(yè),也需要腳踏實(shí)地做好這一切工作,才能在這樣競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越明顯的市場(chǎng)中立足”。東鵬瓷磚常德?tīng)I(yíng)銷中心銷售總監(jiān)鄒杰認(rèn)為,作為三線城市的常德是一個(gè)非常有潛力的城市,樓市的發(fā)展雖然比不上長(zhǎng)株潭地區(qū),但也在持續(xù)向前推進(jìn)。“目前官方發(fā)布的數(shù)據(jù)說(shuō)2016年常德市商品房交付使用的將達(dá)到1.2萬(wàn)套,再加上廣大的農(nóng)村和城鎮(zhèn)新建房,市場(chǎng)仍大有可為”。

  鄒杰信心滿滿地對(duì)記者表示,2016年其公司的銷售目標(biāo)是3000萬(wàn),在2015年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)突破。

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