地產(chǎn)商對(duì)陶瓷磚熱度只增不減,未來(lái)厚磚、巖板、發(fā)泡瓷磚究竟誰(shuí)最熱

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  蟄伏前行多年的厚磚,在歐洲厚磚品類代替了70%石材。

  反觀國(guó)內(nèi)市場(chǎng),厚磚究竟能否像巖板、發(fā)泡瓷磚新興市場(chǎng)那般火熱呢?筆者認(rèn)為,完全不是沒有可能的。眾所周知,2020年是國(guó)家“十三五”規(guī)劃的最后一年,許多重大工程將在今年完工,譬如,市政工程、基建、裝配式、總體老區(qū)改造……工程渠道用磚集將集中爆發(fā)。

  以前,大部分戶外等大型工程建設(shè)一般使用石材,石材雖好,但維護(hù)起來(lái)較難,隨著國(guó)家政策對(duì)石材的開采資源提出限制,石材行業(yè)產(chǎn)量自2018年起便逐年呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。同時(shí),石材作為不可再生資源,在不斷開采中日漸枯竭,但戶外小區(qū)建設(shè)、園林景觀建設(shè)、房地產(chǎn)竣工建設(shè)對(duì)石材的需求量有增無(wú)減,在這背景下,“厚磚”迎來(lái)了發(fā)展機(jī)遇。

  據(jù)行業(yè)資深媒體不完全統(tǒng)計(jì),截至2020年3月,國(guó)內(nèi)厚磚生產(chǎn)線逼近80條;福建陶瓷產(chǎn)區(qū)其主打厚磚生產(chǎn)線就有20條左右,同時(shí)為了滿足工程客戶商需求,可轉(zhuǎn)換厚磚生產(chǎn)線的超50條,廣東產(chǎn)區(qū)超15條,唯格,宏宇,新明珠,東鵬,博得,簡(jiǎn)一,蒙娜麗莎,金意陶,強(qiáng)輝……均在厚磚上大展拳腳,據(jù)透露,宏宇集團(tuán)厚磚在工程渠道銷量增長(zhǎng)突飛猛進(jìn),1年內(nèi)生產(chǎn)線從1條增加到6條。言之,一旦建陶企業(yè)推出某類產(chǎn)品時(shí),那這類產(chǎn)品市場(chǎng)前景是值得期待的,是可以被市場(chǎng)所認(rèn)可的。譬如,基于市場(chǎng)的走向需求,2020年巖板風(fēng)潮基本風(fēng)靡了整個(gè)泛家居產(chǎn)業(yè)。

  疫情下,房地產(chǎn)商考察陶企達(dá)成戰(zhàn)略合作,對(duì)陶瓷磚需求熱度不減。

  近期捷報(bào)頻傳的宏宇集團(tuán)繼日前連中四標(biāo)與綠地、招商、泰禾、海倫堡四家地產(chǎn)企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作后,4月,再獲得了恒大集團(tuán)的青睞達(dá)成花崗巖景觀磚戰(zhàn)略合作!

  2020年4月,金意陶接連中標(biāo)綠地集團(tuán)材料公司2020-2022年度仿花崗巖景觀磚集中采購(gòu)及2020-2021年度新城控股外墻干掛仿石磚(厚板)戰(zhàn)略采購(gòu)項(xiàng)目。

 

  2020年4月,興輝陶瓷集團(tuán)中標(biāo)藍(lán)光控股集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱藍(lán)光地產(chǎn))2020-2021年全國(guó)區(qū)域公區(qū)及精裝修墻地磚類供貨戰(zhàn)略招標(biāo)。本次中標(biāo)是繼3月份連中3標(biāo)之后,又一次中標(biāo)級(jí)別高達(dá)數(shù)億元的“巨標(biāo)”。  

   此外,還有很多陶企與房地產(chǎn)商達(dá)成戰(zhàn)略合作,4月新錦成集團(tuán)與廣東海逸房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議;華鵬陶瓷牽手新加坡地產(chǎn)企業(yè);恒福瓷磚與嘉和集團(tuán)戰(zhàn)略合作新升級(jí);東鵬為湖南百?gòu)?qiáng)中欣地產(chǎn)提供一體化完整解決方案,且東鵬花崗巖瓷磚連續(xù)中標(biāo)恒大、萬(wàn)科、保利等地產(chǎn)多個(gè)集采戰(zhàn)略……換言之,厚磚產(chǎn)品正逐漸獲得地產(chǎn)商的認(rèn)可,成為被納入房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略集采工程產(chǎn)品之一。

  再看,4月房屋新開工面積已恢復(fù)正常水平。各地疫情管控逐漸放松下,4月全國(guó)房屋新開工面積增至19565萬(wàn)平方米,環(huán)比增9.71%且已與2019年正常水平相當(dāng)

  從近幾個(gè)月統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)看,房地產(chǎn)竣工同比回升明顯,這個(gè)剪刀差在持續(xù)縮小周期;隨著地產(chǎn)全面復(fù)工,B端訂單已率先復(fù)蘇,不少頭部陶企反饋B端業(yè)務(wù)呈增長(zhǎng)趨勢(shì),一致看好精裝房趨勢(shì)下,后周期產(chǎn)業(yè)鏈龍頭的景氣貫穿全年。從供給端來(lái)看,預(yù)計(jì)此次疫情后的建陶產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)力企業(yè)有望提升市場(chǎng)占有率的同時(shí)倒逼優(yōu)化企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局;需求端方面,各城市房地產(chǎn)回暖跡象復(fù)蘇還需一些時(shí)間,但竣工面積加速回暖;成為建材行業(yè)的內(nèi)銷零售以及工程端市場(chǎng)業(yè)務(wù)回暖的加速器。

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