日前閉幕的中央經(jīng)濟工作會議，明確了2017年中國樓市發(fā)展方向。會議明確強調(diào)：要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。

　　網(wǎng)民呼吁，今后既要抑制炒房沖動，嚴懲違法投機行為，還要盡早推出房地產(chǎn)稅等一攬子長效調(diào)控機制，讓百姓“住有所居”不再遙遠。

　　讓老百姓看到購房希望

　　網(wǎng)民“興許是”說，房子這些年來都是用來炒的，不是用來住的。這次會議提出“讓樓市回歸給人居住的屬性”上來，這讓普通百姓看到了購房的希望。

　　輿論認為，房子雖有投資屬性，但最終還是要回歸居住本身。遠離了居住屬性的房產(chǎn)市場，注定無法久撐。“對房地產(chǎn)市場本質(zhì)的扭曲和傷害，已經(jīng)影響到了房地產(chǎn)的健康、穩(wěn)定、和諧的發(fā)展。”網(wǎng)民“馬松偉”認為，樓市穩(wěn)定發(fā)展的預(yù)期應(yīng)該建立在對房地產(chǎn)投資屬性的抑制和去化上。

　　網(wǎng)民“向玲兒”認為，近年來，房地產(chǎn)投機熱炒盛行，資金“脫實入房”，對實體經(jīng)濟的健康發(fā)展造成了嚴重危害。

　　盡早推出長效調(diào)控機制

　　網(wǎng)民“井橋夕”說，房價調(diào)控的重中之重是嚴禁濫加杠桿的違規(guī)操作，讓信貸資金回歸輔助購房的本位。一要嚴控信貸流向與數(shù)量，把優(yōu)惠的成數(shù)、利率的折扣集中向首次購房人群、中小戶型傾斜；二是對反復(fù)多次貸款、假借公司名義貸款、騙取消費貸款的炒房者，或者披上各類外衣的“偽裝炒房者”，關(guān)緊閘門。

　　網(wǎng)民“劉貴文”指出，還需要綜合考慮不同地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)冷熱不均的復(fù)雜現(xiàn)狀，以促進我國經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、擺脫國民經(jīng)濟對房地產(chǎn)行業(yè)的過度依賴為最終目標，提高土地政策靈活性，發(fā)揮貨幣政策對經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的促進作用，激發(fā)地方政府對地方稅收政策改革的探索熱情，為房地產(chǎn)發(fā)展長效機制進行系統(tǒng)性的設(shè)置。

　　另外，缺乏投資渠道是中國樓市容易走向投資、投機化的主要原因。網(wǎng)民“顧云昌”認為，現(xiàn)在大多數(shù)民眾投資存在一種“非股即房”的現(xiàn)象，容易導(dǎo)致房股兩市出現(xiàn)“你漲我跌”的蹺蹺板行情，于市場穩(wěn)定不利。