近日，佛山市住建局、國土規(guī)劃局、金融局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商住用地交易資金監(jiān)管的通知》，對住宅、商住用地競買人的購地資金進(jìn)行相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，遏制房價(jià)上漲過快的態(tài)勢。

　　通知明確，參與佛山市國有商住建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的購地資金必須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金。土地招拍掛活動(dòng)交易結(jié)束后，競得人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供競買資金承諾書以及經(jīng)過會計(jì)師事務(wù)所鑒證的《佛山市商住用地成交價(jià)款來源申請表》。

　　如果國有建設(shè)用地競得人資金來源與申報(bào)不符或違法規(guī)定的，將被取消競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經(jīng)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)。同時(shí)，競得人將被列入佛山市土地市場誠信系統(tǒng)黑名單，一年內(nèi)不得參加佛山市土地市場公開競買。

　　“此舉首先有利于為最近火熱的土地市場降溫，降低房地產(chǎn)市場的金融風(fēng)險(xiǎn)。”合富輝煌佛山分公司市場研究部總監(jiān)曹紹林說。

　　近期，市有關(guān)部門將對今年通過招標(biāo)拍賣掛牌公開出讓的商住建設(shè)用地項(xiàng)目的資金來源進(jìn)行核查，對違法規(guī)定的將嚴(yán)厲處置。