房?jī)r(jià)壓得人喘不過(guò)氣 為何還都在往大城市涌?

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  大城市的外來(lái)者都在糾結(jié),到底是什么吸引自己留在這里,是收入水平?職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)?還是豐富的文化生活配套?其實(shí)答案遠(yuǎn)非這么簡(jiǎn)單。

  “最近好多的年輕人感到?jīng)]有出路,這就是大城市房?jī)r(jià)帶來(lái)的問(wèn)題。”清華大學(xué)社會(huì)科學(xué)學(xué)院院長(zhǎng)李強(qiáng)4月26日在深圳創(chuàng)新發(fā)展研究院的一場(chǎng)講座中表示。

  但盡管房?jī)r(jià)高企,仍攔不住年輕人進(jìn)入北上廣深的腳步。過(guò)去一年,深圳的房?jī)r(jià)上漲超過(guò)50%,同時(shí)人口數(shù)量比上年凈增59.98萬(wàn)人。

  在均價(jià)5萬(wàn)元/平方米的房?jī)r(jià)面前,深圳白領(lǐng)小嘉回家鄉(xiāng)發(fā)展的想法異常強(qiáng)烈。畢業(yè)時(shí),因?yàn)橄矚g深圳的環(huán)境,她選擇去深圳發(fā)展。每個(gè)月到手7000多元的工資,三分之一要付房租,為避免漲租還要和房東斗智斗勇,她覺(jué)得擁有一個(gè)屬于自己的家實(shí)屬奢望,“我又不是什么特別厲害的人才,為什么留在深圳拼命?”

  大城市的外來(lái)者都在糾結(jié),到底是什么吸引自己留在這里,是收入水平?職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)?還是豐富的文化生活配套?其實(shí)答案遠(yuǎn)非這么簡(jiǎn)單。

  超大城市和其他城市

  清華大學(xué)社會(huì)科學(xué)學(xué)院院長(zhǎng)李強(qiáng)在他的《中國(guó)社會(huì)被分裂為四個(gè)世界》中,將我國(guó)社會(huì)分為了“四個(gè)世界”,城市—農(nóng)村、中小城市—超大城市。而相對(duì)于中小城市與大城市的差別,超大城市與其他城市的差異更為明顯。

  上述指出,2000年以來(lái)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的一個(gè)特點(diǎn)是,流動(dòng)人口主要涌向大城市,并且構(gòu)成了我國(guó)城市人口增長(zhǎng)的主要來(lái)源。從2005年到2009年,對(duì)我國(guó)城市人口增幅貢獻(xiàn)最大的是大型城市,占到了我國(guó)城市市轄區(qū)人口增長(zhǎng)的74.39%,而中小城市僅貢獻(xiàn)了25.61%。

  國(guó)家衛(wèi)計(jì)委發(fā)布的《中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告2014》顯示,流動(dòng)人口流向集中的趨勢(shì)不變,特大城市人口聚集態(tài)勢(shì)加強(qiáng),跨省流入人口中東部地區(qū)占比超過(guò)90%。

  “中國(guó)目前形成的地區(qū)發(fā)展差異之大,全世界都很少見(jiàn),社會(huì)發(fā)展的不平衡,可能是下一段發(fā)展面臨的非常嚴(yán)峻的問(wèn)題,為什么人口拼命往東邊遷移,700萬(wàn)人在這里打工,而且也不一定能夠待下去,就是因?yàn)橹挥性谶@個(gè)地方能夠掙到錢(qián),資本在這個(gè)地方集中。”李強(qiáng)表示。

  不僅是收入,與城市行政地位以及規(guī)模相配套的教育機(jī)會(huì)、醫(yī)療資源、社會(huì)保障、公共治理、文化生活等方面也有很大差異。

  李強(qiáng)指出,事實(shí)上,在中國(guó)這么一個(gè)幅員遼闊、國(guó)情復(fù)雜的區(qū)域內(nèi),這些“政治經(jīng)濟(jì)社會(huì)區(qū)域”的差異一直存在,而改革以來(lái)政策側(cè)重、發(fā)展策略的差異,可能進(jìn)一步拉大、深化了這種差異。

  簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),城市與城市的貧富差距也在拉大。

  大城市越來(lái)越精英化?

  馬太效應(yīng)下,“鄉(xiāng)村精英”、“中小城市精英”不斷向大城市流入,而這種流動(dòng)進(jìn)一步拉大了中小城市和大城市之間的差距。

  “資本從來(lái)往利潤(rùn)低的地方流往利潤(rùn)高的地方。勞動(dòng)力永遠(yuǎn)從價(jià)格低的地方流往價(jià)格高的地方,誰(shuí)也擋不住。”李強(qiáng)說(shuō)道。

  在深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒看來(lái),房?jī)r(jià)飆升的深圳只會(huì)吸引更具有競(jìng)爭(zhēng)力的人進(jìn)入,“房?jī)r(jià)高低是城市競(jìng)爭(zhēng)力的實(shí)際體現(xiàn),沒(méi)有哪個(gè)著名城市因高房?jī)r(jià)而衰落”。

  去年,王峰在《關(guān)于我市高房?jī)r(jià)與人才安居問(wèn)題的思考》一文中指出,近10年來(lái),深圳一直是我國(guó)特大城市中的人口增長(zhǎng)中心和資金增長(zhǎng)中心,深圳同時(shí)又是全國(guó)大城市中最早完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)并持續(xù)保持經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的城市,在城市競(jìng)爭(zhēng)力提高的情況下,其城市生活成本(包括房?jī)r(jià))自然會(huì)上漲,也自然會(huì)有一些人離開(kāi);但同時(shí)也會(huì)有另外一些更加具有競(jìng)爭(zhēng)力的人群進(jìn)入這個(gè)城市。

  也有人對(duì)于高房?jī)r(jià)表示擔(dān)心,據(jù)《南方日?qǐng)?bào)》報(bào)道,深圳市人大代表李繼朝表示,“如果年輕人的居住問(wèn)題得不到解決,深圳對(duì)優(yōu)秀人才的吸引力就會(huì)下降,從而導(dǎo)致深圳高科技企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力下降。”

  不過(guò),統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,深圳引進(jìn)人才學(xué)歷結(jié)構(gòu)總體持續(xù)提升。2015年,深圳共引進(jìn)留學(xué)人員7038人,市外人才137137人,其中包括應(yīng)屆畢業(yè)生71013人,引進(jìn)留學(xué)人員和應(yīng)屆畢業(yè)生數(shù)量均創(chuàng)新高,同比分別增長(zhǎng)64.55%和16.99%。來(lái)深海歸大多數(shù)留學(xué)于歐美等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),主要學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)、管理、理學(xué)和工學(xué)等專(zhuān)業(yè),其中來(lái)深創(chuàng)業(yè)人數(shù)為751人,占10.7%。

  過(guò)去一年,深圳引進(jìn)人才平均年齡為26.7歲,35歲以下的占90.57%。深圳一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的創(chuàng)始人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,現(xiàn)在的深圳對(duì)于新人來(lái)說(shuō),還是很有吸引力的,年輕人會(huì)在深圳打拼幾年,“但是工作上三五年,還買(mǎi)不起房,就會(huì)考慮離開(kāi)。”

  離開(kāi)后找不到工作?

  不可否認(rèn)的是,無(wú)論是工作機(jī)會(huì)還是薪資水平,大城市都更為優(yōu)越,眾人眼中的“風(fēng)口”都在北上廣深。“現(xiàn)在的畢業(yè)生,你說(shuō)鼓勵(lì)他們?nèi)バ〉胤桨,他們(nèi)滋炀突貋?lái)了,因?yàn)樵诖髮W(xué)里學(xué)的東西在小城市找不到相對(duì)應(yīng)的職業(yè)結(jié)構(gòu)。”李強(qiáng)說(shuō)道。

  李強(qiáng)指出,中國(guó)小城市的衰落和大城市的繁榮形成一個(gè)很大的反差,這種反差在世界各國(guó)也不太多見(jiàn),“美國(guó)也是大人口社會(huì),少數(shù)城市聚集很多的人,比如紐約。但是美國(guó)的小城市的職業(yè)結(jié)構(gòu)跟大城市的職業(yè)結(jié)構(gòu)沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別,一個(gè)大學(xué)生在小城市里也能夠找到自己的工作。”

  今年研究生畢業(yè)的小蕾選擇了去上海工作,她告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,以前沒(méi)有考慮過(guò)去上海,只是工作恰好找到了上海的公司。就她所在的金融行業(yè)而言,上海無(wú)疑是最優(yōu)選擇。“不過(guò)還好我是應(yīng)屆生,不然落戶(hù)也是大問(wèn)題。”小蕾向記者說(shuō)。

  “以大學(xué)畢業(yè)生為主的城市流動(dòng)人口,普遍有較高的學(xué)歷和職業(yè)技能,但在大城市往往面臨非常嚴(yán)重的戶(hù)籍排斥,上升機(jī)會(huì)、社會(huì)融入遇到障礙,但對(duì)于中小城市的職業(yè)機(jī)會(huì)和公共服務(wù)又感到不滿(mǎn),社會(huì)心態(tài)矛盾。”李強(qiáng)表示。

  據(jù)媒體報(bào)道,北京按嚴(yán)控人口的有關(guān)要求,近年來(lái)大學(xué)畢業(yè)生、非北京畢業(yè)生留京的指標(biāo)逐年壓縮。而日前發(fā)布的上海戶(hù)籍制度改革的有關(guān)意見(jiàn)顯示,全市常住人口規(guī)模將控制在2500萬(wàn)以?xún)?nèi),進(jìn)一步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),增加人才比重。

  人才流入,城市競(jìng)爭(zhēng)力上升,房?jī)r(jià)上升,這幾個(gè)因素似乎互為推手,造成了城市之間的差異化以及年輕人心中的漂泊感。

  李強(qiáng)指出,人口流動(dòng)和城鎮(zhèn)的發(fā)展主要不在于住房和道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),而關(guān)鍵在于人的就業(yè)機(jī)會(huì)。推動(dòng)農(nóng)村和中小城市的發(fā)展,重點(diǎn)在于發(fā)展產(chǎn)業(yè),創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì),給予流動(dòng)人口體面和有發(fā)展前景的職業(yè)機(jī)會(huì)。 

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