合肥二手房掛牌量暴漲 可租房源大幅減少租金漲 來(lái)源：安徽商報(bào) 2013年03月15日08:33 我來(lái)說(shuō)兩句(1) 　　“國(guó)五條”細(xì)則政策“真空期”的影響仍在繼續(xù)，在以往本是租房旺季的3月，今年卻出現(xiàn)了不少房東賣房的現(xiàn)象，致使合肥目前租房?jī)r(jià)格出現(xiàn)進(jìn)一步攀升。

　　從上周開始，新政“真空期”讓合肥市大量二手房涌入市場(chǎng)交易，一時(shí)間房產(chǎn)部門和稅務(wù)部門成了近期最繁忙的機(jī)構(gòu)。

　　數(shù)據(jù)顯示，合肥二手房掛牌量暴漲一倍。上周合肥市共登記個(gè)人出售住宅類二手房記錄764條，總登記面積達(dá)78787.2平方米，平均單價(jià)為7019元/平方米。環(huán)比前一周，掛牌量上漲105.85%，掛牌均價(jià)上漲3.58%。

　　記者從幾家中介公司了解到，不少二手房的房主擔(dān)憂新政后房子不好賣，寧可承擔(dān)合同違約賠償責(zé)任，也要趁早把房子出手。這樣的情況導(dǎo)致本是租房高峰的3月，可租房源卻大量減少，租房?jī)r(jià)格進(jìn)一步攀升。業(yè)內(nèi)人士舉例，本來(lái)一套兩室的房子，月租1500元左右，旺季價(jià)格上漲一兩百元屬正常，但如今一些地段較好的房源月租漲價(jià)基本在300元左右。不過(guò)，隨著新政的落地執(zhí)行，尚未出售的二手房源會(huì)有很大一批進(jìn)入租房市場(chǎng)，對(duì)房源來(lái)說(shuō)是一個(gè)不小的補(bǔ)充。